Finale,  l´assedio  del  cemento

Due  progetti,  nuovi  volumi  per  400.000  metri  cubi.  Ed  è  polemica 
Il  mattone  ora  divide  anche  l´opposizione:  Gloria  Bardi  chiede  la  creazione  del Parco  I  progetti  per  cave  Ghigliazza  e  Piaggio.  Una  galleria  da  30  milioni  per  spostare  amonte  l´Aurelia  Nuova  giunta  sotto  accusa:  "Ma  noi  abbiamo  applicato  il  piano  del centrosinistra" 

di  Marco  Preve


FINALE  LIGURE  -  Prendete  Spotorno,  spostatela  di  qualche  chilometro  e  infilatela  dentro  Finale.  Eccola  Finale  2,  ecco  come  diventerà,  dopo  l´ennesima  cura  al  cemento  di  questa  Liguria  al  calcestruzzo,  il  capoluogo  della  Riviera  delle  Palme.  Due  progetti,  cave  Ghigliazza  e  stabilimento  Piaggio,  che  si  trasformeranno  in  400milametri  cubi  di  alberghiero,  poco,  e  residenziale,  tanto.  Un  quadro  che  è  frutto  discelte  avviate  da  un´amministrazione  di  centrosinistra,  poi  confermate  e  potenziate  da  quella  di  centrodestra.  Ma  in  questo  calderone  politico  urbanistico  che  rischia  di  diventare  un  caso  nazionale,  c´è  di  tutto:  l´immancabile  diaspora  a  sinistra;  un  imprenditore  che  sta  per  investire  decine  di  milioni  di  euro  e  l´anno  scorso  è  finito  in  manette  per  traffico  di  cocaina;  il  "ricatto  occupazionale  della  Piaggio",  come  lo  chiama  il  vicesindaco;  l´incognita  di  un  Puc  che  secondo  i  consiglieri  de  "L´altra  Finale"  nasconde  altri  300mila  metri  cubi  di  garage,  sottotetti  e  nuove  abitazioni  sparpagliate.  Pure  sulla  collina  a  ridosso  del  borgo  di  Varigotti,  immortalato  da  Cesare  Pavese  nel  romanzo  breve  "La  Spiaggia".  Oggi  Varigotti  è  un  paese  che  d´inverno  muore  e  rinasce  solo  in  estate.  Ma  tutta  Finale  fa  i  conti  con  il  calo  demografico,  quasi  il  7%  negli  ultimi  dieci  anni.  I  residenti  sono  11.800,  e  metteteci  pure  dentro  i  nonni  milanesi  che  risultano  cittadini  per  risparmiare  sulla  seconda  casa.  Le  abitazioni  sono  circa  altrettante,  e  la  metà  di  piemontesi  e  lombardi.  Ci  sono  diversi  alberghi  chiusi  da  anni.  A  parte  il  Miramare  che  pare  venga  ristrutturato  per  riprendere  l´attività,  gli  altri  vogliono  solo  mutare  pelle  e  diventare  alloggi  (Ricky  e  Lido).  E  appartamenti  vogliono  fare  i  grandi  gruppi  immobiliari  che  già  pregustano  il  mega  business  di  cave  Ghigliazza  e  Piaggio.  Due  spazi  che  ad  altre  latitudini  sarebbero  stati,  magari,  un  la  boratorio  per  qualche  innovativa  sfida  urbanistica.  Invece,  meglio  andar  sul  sicuro:  barche  e  mattoni.  Le  Ghigliazza  sono  quella  voragine  a  cielo  aperto  sotto  la  rocca  di  Caprazoppa,  verso  Borgio  Verezzi,  affacciata  sul  mare.  Una  storia  travagliata  di  devastazione  ambientale  e  fallimenti  societari.  Adesso  la  proprietà  è  della  Arene  Candide  che  fa  capo  all´imprenditore  di  Asti,  Alberto  Fassio,  lo  scorso  anno  arrestato  dalla  squadra  mobile  della  città  piemontese  nell´ambito  di  un´inchiesta  per spaccio  di  cocaina.    l  progetto  presentato  prevede  un  porto  canale  e  circa  120  mila  metri  cubi  di mattone.  «Abbiamo  ereditato  il  progetto  dalla  passata  amministrazione  di  centrosinistra»,  spiega  Giovanni  Ferrari,  vicesindaco  Sdi  («macchè  pecora  nera,  qui  a  Finale  abbiamo  anticipato  il  compromesso  storico»)  e  assessore  all´Urbanistica  della  giunta  guidata  dal  medico  Flaminio  Richeri.  «Potevamo  revocare  o  migliorare  -  prosegue  -.  Per  rispetto  ai  cittadini,  ai  soldi  già  spesi  in  consulenze  dai  nostri  predecessori,  ed  evitare  richieste  risarcitorie,  abbiamo  scelto  la  seconda  opzione.  E  abbiamo  detto  ai  costruttori  che  se  vogliono  fare  il  porticciolo  stile  Portofino  si  devono  scordare  di  avere  davanti  alle  case  la  barriere  dell´Aurelia  con  un  muro  di  contenimento  alto  12  metri.  Se  vogliono  il  porto,  devono  bucare  il  promontorio  e  spostare  a  monte l´Aurelia,  così  di  sotto  loro  avranno  la  darsena  e  noi  la  passeggiata  più  altri  oneri,  come  la  caserma  della  finanza  e  il  museo  archeologico».  «E´  vero,  quel  progetto  è  partito  con  la  nostra  amministrazione  -  ammette  Franco  De  Sciora  capogruppo  ds  -  ma  il  loro  è  ancora  più  pesante,  le  cubature  aumentate».  «I  costruttori  accetteranno  di  fare  la  galleria  in  cambio  di  ulteriori  volumetrie  -  attacca  Gloria  Bardi,  battagliero  consigliere  di  L´Altra  Finale  da  quando  è  uscita  da  una  sinistra  considerata  da  lei  e  da  altri  cittadini  troppo  tiepida  nei  confronti  del  mattone  -.  Qui  si  governa  a  colpi  di  varianti  e  nessuno  pensa  più  al  Parco  Regionale del  Finalese,  lo  strumento  di  qualità  per  lo  sviluppo  turistico,  un  progetto  messo  da  anni  nel  cassetto,  ma  che  la  giunta  Burlando  si  è  impegnata  a  concretizzare».  La  Bardi  sottolinea  anche  l´assenza  di  uno  studio  di  sostenibilità  che  valuti  l´impatto  non  solo  urbanistico,  ma  anche  viario  e  sociale  dei  due  progetti  congiunti Ghigliazza-  Piaggio.  E  questa  sera  proverà  a  far  riflettere  la  maggioranza  nel  corso  del  consiglio  comunale  chiamato  a  votare  le  osservazioni  al  Puc.  «Guardi  che  preoccupa  anche  noi  -  dice  Ferrari  -.  E´  come  se  traslocassimo  Spotorno  dentro  la  nostra  città.  Ma  noi  stiamo  cercando  di  contenere  al  massimo.  La  Piaggio  ha  fatto  un  ricatto.  Dicono  "Se  non  ci  date  l´area  di  Villanova,  andiamo  a  Napoli  e  mille  operai  restano  a  casa".  Noi  però  abbiamo  vincolato  l´intervento  immobiliare  alla  condizione  che  la  fabbrica  vada  davvero  a  Villanova.  E  i  275  mila  metri  cubi  sono  il  massimo.  E  dentro  ci  deve  stare  anche  edilizia  convenzionata».  «Ma  a  chi  la  raccontano  -  ribattono  Ds  e  Altra  Finale  -.  Con  i  prezzi  che  ci  saranno  quelle  case  le  compreranno  industriali  e  commercialisti  di  Finale».  Che  l´intervento,  per  quanto  di  tempi  lunghi,  sia  assai  probabile,  lo  dimostra  l´acquisto  del  20%  di  Piaggio  da  parte  di  Aedes,  quarto  gruppo  immobiliare  italiano.  Su  Piaggio  e  Ghigliazza  sarà  comunque  la  Regione  a  definire  il  percorso  e  a  imporre  modifiche («l´assessore  regionale  all´urbanistica  Ruggeri  ha  detto  che  la  galleria  nella  montagna  di  arenaria  difficilmente  si  farà»  dice  Donata  Scarrone  di  Altra  Finale).  Ma,  intanto  a  Finale  non  si  perde  tempo.  A  Punta  Crena  la  Soprintendenza  ha  autorizzato  un  intervento  per  65  box  interrati  e  la  sopraelevazione  di  una  casa, osteggiato  però  dal  Comune.  Che,  per  contro,  ha  concesso  la  realizzazione,  in  variante,  di  un  contestato  silos  per  auto  in  via  Brunenghi.  La  città  sta  per  affrontare  una  trasformazione  storica,  ma  i  finalesi  disertano  il  dibattito  e  si  godono  il  sole  primaverile  di  questo  finto  inverno.  Mica  per  niente  da  queste  parti si  coltiva  un  vizietto  particolare:  l´ultimo  condono  ha  graziato  650  abusi  edilizi.    alberghiero,  poco,  e  residenziale,  tanto.  Un  quadro  che  è  frutto  di  scelte  avviate  da  un´amministrazione  di  centrosinistra,  poi  confermate  e  potenziate  da  quella  di  centrodestra.  Ma  in  questo  calderone  politico  urbanistico  che  rischia  di diventare  un  caso  nazionale,  c´è  di  tutto:  l´immancabile  diaspora  a  sinistra;  un  imprenditore  che  sta  per  investire  decine  di  milioni  di  euro  e  l´anno  scorso  è  finito  in  manette  per  traffico  di  cocaina;  il  "ricatto  occupazionale  della  Piaggio",  come  lo  chiama  il  vicesindaco;  l´incognita  di  un  Puc  che  secondo  i consiglieri  de  "L´altra  Finale"  nasconde  altri  300mila  metri  cubi  di  garage,  sottotetti  e  nuove  abitazioni  sparpagliate.  Pure  sulla  collina  a  ridosso  del  borgo  di  Varigotti,  immortalato  da  Cesare  Pavese  nel  romanzo  breve  "La  Spiaggia".  Oggi  Varigotti  è  un  paese  che  d´inverno  muore  e  rinasce  solo  in  estate.  Ma  tutta  Finale  fa  i  conti  con  il  calo  demografico,  quasi  il  7%  negli  ultimi  dieci  anni.  I  residenti  sono  11.800,  e  metteteci  pure  dentro  i  nonni  milanesi  che  risultano  cittadini  per  risparmiare  sulla  seconda  casa.  Le  abitazioni  sono  circa altrettante,  e  la  metà  di  piemontesi  e  lombardi.  Ci  sono  diversi  alberghi  chiusi  da  anni.  A  parte  il  Miramare  che  pare  venga  ristrutturato  per  riprendere  l´attività,  gli  altri  vogliono  solo  mutare  pelle  e  diventare  alloggi  (Ricky  e  Lido).  E  appartamenti  vogliono  fare  i  grandi  gruppi  immobiliari  che  già  pregustano  il  mega  business  di  cave  Ghigliazza  e  Piaggio.  Due  spazi  che  ad  altre  latitudini  sarebbero  stati,  magari,  un  laboratorio  per  qualche  innovativa  sfida  urbanistica.  Invece,  meglio  andar  sul  sicuro:  barche  e  mattoni.  Le  Ghigliazza  sono  quella  voragine  a  cielo  aperto  sotto  la  rocca  di  Caprazoppa,  verso  Borgio  Verezzi,  affacciata  sul  mare.  Una  storia  travagliata  di  devastazione  ambientale  e  fallimenti  societari.  Adesso  la  proprietà  è  della  Arene Candide  che  fa  capo  all´imprenditore  di  Asti,  Alberto  Fassio,  lo  scorso  anno  arrestato  dalla  squadra  mobile  della  città  piemontese  nell´ambito  di  un´inchiesta  per  spaccio  di  cocaina.